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Desciende el precio de la vivienda usada un -0,2% en Julio

by Admin 27/08/2008 13:26:00
Hogaria - Termina el mes de Julio con un precio medio del metro cuadrado de 2.166 Euros, esto significa un descenso del -0,2% con respecto al mes de Junio. Se mantiene la tendencia bajista de los precios y en los 7 primeros meses del año ya ha caído un -2,3%.

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares, Álava y Madrid que pasa este mes a la quinta posición ya que se sitúa su precio medio por metro cuadrado por debajo de los 3000 Euros. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz y Ourense son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.netobserva de nuevo un descenso del precio de la vivienda en nuestro país, es ya el 6º, bajando en el mes de Julio un -0,2% con respecto al mes de Junio, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en nuestro país en 2.166 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron Albacete (-3,1%), Huesca (-2,9%), Toledo (-2%), Barcelona (-1,9%) y Cáceres (-1,8%). Por el contrario las provincias que más incrementaron su precio fueron Sevilla (2,9%), Córdoba (2,8%), Segovia (1,7%), Lugo (1,2%) y Zaragoza (1,1%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Julio fueron: Barcelona con un descenso del -8,7% sitúa su precio medio en 4.054 €/m2, San Sebastián (4.037 €/m2) baja un -1%, Bilbao (4.015 €/m2) mantiene su precio, Madrid (3.763 €/m2) baja un -0,7% y Vitoria-Gasteiz (3.107 €/m2) baja un -0,4%.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: León (1.429 €/m2) baja un -1%, Ourense (1.439 €/m2) baja un -1,1%, Zamora (1.675 €/m2) sube un 1,1%, Badajoz (1.690 €/m2) baja un -2% Ávila (1.759 €/m2) sube un 2%.

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Julio fueron: Huesca (-11%), Sevilla (-10%), Barcelona (-8,7%), Cáceres (-7,4%) y Guadalajara (-5,4%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Lleida (3,3%), Zaragoza (2,2%), Ávila (2,1%), Córdoba (1,3%) y Albacete (1,3%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, las 2 capitales registraron descensos -0,7% y -8,7% respectivamente y sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.763 Euros en Madrid y 4.054 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Centro y Chamberí con un precio medio por metro cuadrado de 4.863 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.854 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.530 €/m2) y Valencia (2.514 €/m2) La primera registro un importante descenso del precio (-10%) mientras que la segunda registró un ascenso del 1,2%. Los distritos de Los remedios, Casco Antiguo y Santa Justa son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.856 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, Camins al Grau y L’ Example con un precio medio de 3.457 €/m2.

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