Europa Press - El precio de los pisos usados acumula un descenso del 6,3% en el último año, tras la reducción del 0,23% registrada el pasado mes de febrero, cuando se situó en una media de 2.036 euros por metro cuadrado, según el informe de Hogaria.net difundido hoy.

   Las provincias donde más se contrajo el precio de las viviendas de segunda mano en febrero son Murcia, con un descenso del 1,3%, junto a Toledo (-1%), Lleida y Cuenca, con un descenso del 0,8% cada una, y Córdoba (-0,75%).

   En el sentido opuesto, las subidas las más destacadas de febrero se localizaron en Badajoz, donde los pisos usados se encarecieron un 0,9%, Ávila (0,8%), León (0,7%), Ciudad Real (0,6%) y Alicante (0,6%).

   Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras para comprar una vivienda de segunda mano, por delante de Álava e Islas Baleares. Por contra, las más baratas son León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Palencia.

   Por capitales de provincia, las más caras para comprar un piso de segunda mano son Bilbao, donde el precio del metro cuadrado asciende a 4.084 euros, Barcelona (3.885 euros), Madrid (3.535 euros) y Vitoria (3.112 euros).

   En cambio, las más económicas fueron Ourense (1.511 euros), Badajoz (1.591 euros), Salamanca (1.696 euros), Pontevedra (1.634 euros) y Lugo (1.642 euros).

ADN - Madrid, con un 2%, fue la única comunidad autónoma que registró un incremento de las ventas de viviendas en 2009, año en que se vendieron en España 462.747 viviendas, lo que supone un descenso del 18% con respecto a 2008.

Según datos publicados por el Ministerio de Vivienda, la ciudad de Madrid ha sido, además, la capital de provincia con mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses, con un total de 24.779.

En cuanto a los municipios españoles que no son capital de provincia, los madrileños de Alcorcón y Alcobendas figuran entre los seis con mayor número de ventas, con 2.772 y 2.269 respectivamente.

En el cuarto trimestre de 2009, en la Comunidad de Madrid se contabilizaron 17.968 transacciones inmobiliarias, por detrás de Andalucía (24.052).

En los últimos doce meses, el importe medio del crédito hipotecario por vivienda se situó en los 121.525 euros, lo que supone un descenso del 14,6% con respecto a 2008, en tanto que la cuota hipotecaria mensual media en 2009 disminuyó el 19%.

En el último trimestre del año se ha mantenido el predominio absoluto de los tipos de interés variable (97,47%), frente a los tipos de interés fijo (2,53%), en tanto que el euribor ha sido el índice de referencia utilizado.

El plazo de contratación de las hipotecas ha frenado su tendencia descendente, repuntando en el último trimestre del año hasta los 24 años y 4 meses.